L’immobilier alpin au sommet

WRITER • Aline Gustot - PHOTOGRAPHY • Nyl Baczynskyj

Groupe immobilier suisse dont les origines remontent à 1881, Naef Prestige est ce qu’on peut qualifier d’expert dans son domaine. En 2010, le groupe est venu renforcer sa parfaite connaissance du marché suisse en s’associant à Knight Frank, l’un des plus prestigieux « broker » de l’immobilier de luxe à l’international. Résultat, un accès aux plus belles adresses à travers le monde entier... y compris dans les Alpes suisses, où Naef Prestige | Knight Frank tient deux agences : une à Verbier et depuis 2022, une à Crans-Montana.
« Ce qui fait la spécificité de Naef Prestige | Knight Frank, c’est cette combinaison d’une expertise pointue, d’une gamme de services complète et d’une approche profondément humaine et personnalisée », résume Monica Lopes, responsable de l’agence à Crans-Montana. « Nous accompagnons nos clients dans l’achat, la vente ou la location de biens résidentiels ou de prestige, mais nous sommes aussi à leurs côtés pour tous les aspects financiers, juridiques et architecturaux de leur projet immobilier », poursuit-elle.

Une vision holistique qui s’accompagne, à Crans-Montana, d’une connaissance intime du marché alpin et de son évolution. « Depuis l’ouverture de notre agence, il y a un peu plus de quatre ans, nous avons vu une nette diversification de la clientèle, tant en termes de nationalité que de profil », explique Monica Lopes. « En parallèle des recherches de résidences secondaires ou de biens d’investissement, de plus en plus de clients cherchent à s’installer ici durablement », précise-t-elle. Sous l’effet du changement climatique, la montagne se voit en effet de moins en moins cantonnée à une destination d’hiver et séduit ainsi une clientèle plus internationale et diversifiée, désireuse d’y passer des vacances en toute saison ou de s’y installer à l’année.

Un appel de la montagne qui touche largement le Benelux, et notamment les Belges. « La possibilité de générer un revenu locatif vaut désormais pour toute l’année, grâce à la qualité de vie et à l’offre culturelle, touristique et sportive, 365 jours par an. Sans oublier l’accessibilité de la région, que ce soit en voiture, en avion ou en train », ajoute Monica Lopes.

Et en termes de développement ? « Le segment des projets neufs constitue pour nous un axe stratégique important, notamment pour des résidences principales sous la forme d’appartements résidentiels ou de chalets individuels haut de gamme », confie Monica Lopes. « Un nouveau courtier spécialisé dans les projets neufs va d’ailleurs venir renforcer l’équipe, afin de continuer à offrir le même niveau de service personnalisé, quel que soit le profil de nos clients », conclut-elle.

Grâce au renforcement de son attractivité quatre saisons, Crans-Montana se positionne plus que jamais comme une destination de premier choix pour des investisseurs exigeants en quête d’un bien résidentiel ou locatif haut de gamme, dans le cadre naturel et apaisant des Alpes suisses. Une clientèle qui trouve, chez Naef Prestige | Knight Frank, l’interlocuteur spécialisé idéal pour concrétiser leur projet immobilier en toute sérénité.

Naef Prestige, een Zwitserse vastgoedgroep met wortels die teruggaan tot 1881, is een rasechte expert binnen zijn vakgebied. In 2010 versterkte de groep haar positie op de Zwitserse markt door een samenwerking aan te gaan met Knight Frank, een van de meest gerenommeerde internationale spelers in luxevastgoed. Het resultaat is toegang tot de mooiste adressen wereldwijd en in de Zwitserse Alpen, waar Naef Prestige | Knight Frank twee kantoren heeft: een in Verbier en, sinds 2022, een in Crans-Montana.

"Wat Naef Prestige | Knight Frank zo bijzonder maakt, is de combinatie van diepgaande expertise, een compleet dienstenaanbod en een resoluut menselijke aanpak", vertelt Monica Lopes, hoofd van het kantoor in Crans-Montana. "We begeleiden onze klanten bij de aankoop, verkoop of verhuur van woningen en luxevastgoed, maar staan hen ook bij bij alle financiële, juridische en architectonische aspecten van hun project.”

Een holistische visie die in Crans-Montana gepaard gaat met een grondige kennis van de Alpenmarkt en haar evolutie. "Sinds de opening van ons kantoor iets meer dan vier jaar geleden merken we een duidelijke diversificatie van ons klantenbestand, zowel qua nationaliteit als qua profiel", legt Monica Lopes uit. "Zo gaan heel wat klanten op zoek naar een tweede woning of een investering, maar willen ook steeds meer mensen zich hier bewust voor langere tijd vestigen." Door de klimaatverandering zijn de bergen inderdaad al even geen louter winterse bestemming meer, maar trekken ze een steeds internationaler en diverser publiek aan dat er het hele jaar door wil verblijven of op vakantie gaan.

Die roep van de bergen vindt ook in de Benelux – en bij de Belgen in het bijzonder – veel weerklank. "Dankzij de kwaliteit van leven en het rijke culturele, toeristische en sportieve aanbod dat ondertussen het hele jaar bestrijkt, kunnen er elk seizoen huurinkomsten gemaakt worden. Ook de bereikbaarheid van de regio is een troef, of u nu met de auto, het vliegtuig of de trein reist", voegt Monica Lopes toe.

En wat met ontwikkeling? "Nieuwbouwprojecten vormen voor ons een belangrijke strategische pijler, vooral wat betreft hoofdwoningen in de vorm van appartementen of luxueuze vrijstaande chalets", aldus Monica Lopes. "Binnenkort versterken we ons team met een nieuwe makelaar die gespecialiseerd is in nieuwbouw, zodat we ons persoonlijke dienstverleningsniveau kunnen blijven garanderen, ongeacht het profiel van onze klanten", sluit ze af.

Dankzij die groeiende aantrekkingskracht in alle vier de seizoenen profileert Crans-Montana zich meer dan ooit als een bestemming bij uitstek voor veeleisende investeerders op zoek naar een hoogwaardig woon- of verhuurpand in het natuurlijke en rustgevende hart van de Zwitserse Alpen. Een klantenkring die in Naef Prestige | Knight Frank de ideale specialist vindt om hun vastgoedproject in alle sereniteit te realiseren.

NAEF PRESTIGE | KNIGHT FRANK

Rue Centrale 17
3963 Crans-Montana
monica.lopes@npkf.ch
www.naef-prestige.ch