Confiance, expérience & réactivité
Writer // Aline Gustot - Photography // Sébastien Van de Walle
Agence spécialisée en recherche immobilière, Property Hunter consolide sa présence sur Bruxelles et le Brabant wallon, où elle s’est rapidement implantée avec d’excellents retours depuis l’ouverture de l’antenne de Waterloo.
D’autre part, l’agence est aussi de plus en plus active dans le Brabant flamand, où les droits d’enregistrement viennent de passer à 3 % (sous certaines conditions), contre 12,5 % à Bruxelles et en Région wallonne ! « Autant dire que l’engouement est énorme et que les biens partent comme des petits pains », nous confie Marc-Olivier van Bellinghen, CEO de Property Hunter.
« Parallèlement, le marché est en train d’évoluer : après des années de taux plancher autour de 1 %, ceux-ci remontent en flèche et frôlent déjà les 3 % », précise Marc-Olivier, qui prévoit un tassement progressif des prix. « Le bon côté est que nous espérons ainsi pouvoir trouver plus de biens pour nos clients, quoiqu’à un taux plus élevé. Nous aspirons en tout cas à des ventes plus sereines, à moins de précipitation et à jouir d’un peu de temps de réflexion, car actuellement, les bons biens partent dans l’heure… »
C’est là que la valeur ajoutée de Property Hunter entre en jeu. Depuis 14 ans maintenant, l’équipe travaille main dans la main avec les agences immobilières pour proposer à ses clients des biens adaptés à leurs critères et les aider dans le processus d’acquisition et de sécurisation de leur achat. Car aujourd’hui, ce n’est pas tout de trouver le bien idéal, il faut encore avoir l’opportunité de l’acquérir ! Property Hunter met son expérience et sa réputation au profit de candidats-acheteurs qui n’ont souvent pas le temps de chercher, qui ne connaissent pas le marché immobilier ou qui ne sont pas à même de saisir la balle au bond et voient de ce fait souvent la maison idéale leur échapper…
« Nous sommes hyper réactifs et ne ratons aucune opportunité grâce, d’une part, au climat de confiance que nous prenons le temps d’établir avec le client, et d’autre part aux agences immobilières qui nous font confiance et nous donnent souvent la primeur sur un nouveau bien immobilier. » Un professionnalisme et une connaissance pointue du marché qui procurent un sentiment de sérénité aux acheteurs et garantissent un impressionnant taux d’efficacité.
Au fil des ans et des clients, Property Hunter continue donc de faire honneur à sa devise de « Meilleure adresse pour trouver la vôtre » !
Vertrouwen, ervaring en reactiviteit
De vastgoedjagers van Property Hunter zijn specialisten als het gaat om het zoeken naar vastgoed en hebben hun aanwezigheid in Brussel en Waals-Brabant verankerd. Sinds de opening van het kantoor in Waterloo hebben ze al snel bestaansrecht verworven en krijgen ze alleen maar positieve feedback.
Daarnaast is het kantoor ook steeds actiever in Vlaams-Brabant, waar de registratierechten onlangs (onder bepaalde voorwaarden) zijn verlaagd tot 3%, tegenover 12,5% in Brussel en het Waals Gewest! “We moeten zeggen dat de toeloop enorm is en dat het vastgoed als warme broodjes over de toonbank gaat,” vertrouwt Marc-Olivier van Bellinghen (CEO van Property Hunter) ons toe.
“Tegelijkertijd is de markt aan het veranderen. Na jaren van lage rentevoeten van ongeveer 1%, stijgen ze nu sterk en naderen ze al de 3%,” zegt Marc-Olivier. Hij verwacht dat de prijzen geleidelijk zullen gaan dalen. “Het positieve hieraan is dat wij hopen meer panden voor onze cliënten te kunnen vinden, al zij het tegen een hoger tarief. We streven in ieder geval naar een rustiger verkooptraject dat minder gehaast is en ruimte geeft voor een beetje meer bedenktijd, want op dit moment zijn goede panden binnen het uur weg...”.
En hier komt de toegevoegde waarde van Property Hunter om de hoek kijken. Het team werkt nu al veertien jaar samen met immokantoren om klanten vastgoed aan te bieden dat voldoet aan hun criteria, hen te helpen bij het aankooptraject en hun aankoop veilig te stellen. Want tegenwoordig volstaat het niet meer om het ideale vastgoed te vinden, je moet ook nog de kans zien te krijgen om het te kunnen kopen! Property Hunter gebruikt zijn ervaring en reputatie om potentiële kopers te helpen die vaak geen tijd hebben om te zoeken, die niet vertrouwd zijn met de vastgoedmarkt of die niet in staat zijn om de koe bij de horens te vatten en daardoor vaak de ideale woning door hun vingers zien glippen...
“Wij zijn uiterst reactief en missen nooit een kans. Enerzijds dankzij het vertrouwen met de klant waarvoor we de tijd nemen om dit op te bouwen, anderzijds dankzij de vastgoedmakelaars die ons vertrouwen en ons vaak als eerste tippen bij nieuw vastgoed. ” Professionaliteit en specifieke marktkennis geven kopers gemoedsrust en garanderen een hoog rendement.
Terwijl de jaren voorbijgaan en de klanten komen en gaan, blijft Property Hunter trouw aan zijn motto: “Het beste adres om je eigen adres te vinden”!
Property Hunter
Place Georges Brugmann 30
1050 Ixelles
T. 02 344 61 47
Chaussée de Bruxelles 89
1410 Waterloo
T. 02 374 00 02
mo@propertyhunter.be
www.propertyhunter.be