Le spécialiste de l’immobilier loué
Writer // Pierre-Benoît Sepulchre - Photography // Sébastien Van de Walle
Fondée en 2014 et dirigée par Antoine Binard et Jean-Luc Frémont, la Bonne Pierre est le premier portail de mise en relation entre investisseurs et vendeurs de biens loués. Appartements, maisons, immeubles, locaux d’activités, parkings… l’immobilier loué sous toutes ses formes est au cœur de son activité.
Créée en France, la société se développe aujourd’hui en Belgique et étoffe son équipe spécialisée dans l’immobilier de rendement. Forte d’un savoir-faire issu de la vente de plusieurs centaines d’immeubles, son concept unique repose sur une offre de services bien définie : servir d’intermédiaire entre les acheteurs et vendeurs de biens loués et les mettre en contact avec un réseau d’experts dans l’immobilier (financement, assurances, travaux, diagnostic, gestion…).
Concrètement, le candidat investisseur a accès à des milliers d’annonces de biens loués et est guidé tout au long de sa recherche sur la base de critères précis et de réponses claires à toutes ses questions. Pour étayer son choix, il bénéficie d’un indicateur de rentabilité brute pour chaque annonce, d’une simulation d’investissement et d’un moteur de recherche innovant. Le vendeur, de son côté, a la possibilité de publier gratuitement son offre et de trouver rapidement un acquéreur fiable, tout en continuant à toucher les loyers jusqu’à la dernière minute.
Une fois la relation établie, les parties peuvent faire appel au service de La Bonne Pierre Conseil Technique pour effectuer une analyse approfondie du bien. Un expert se rend sur place et établit un diagnostic, des fondations à la toiture, permettant, d’une part, de valoriser le bien mis en vente, et d’autre part, de rassurer l’investisseur.
Les avantages de l’investissement dans l’immobilier loué sont multiples : outre l’autofinancement partiel grâce aux loyers encaissés dès le jour de la vente, ce type de placement offre une belle rentabilité et préserve l’acheteur des tracas de la mise en location de son nouveau bien.
En phase avec son temps, La Bonne Pierre propose aussi une application disponible sur l’App Store et sur Google play pour permettre aux acheteurs de surveiller le marché en continu.
La Bonne Pierre est donc le partenaire de premier choix pour quiconque souhaite acheter ou vendre un bien loué !
La Bonne Pierre, in 2014 in Frankrijk opgericht door Antoine Binard, is het eerste portaal dat investeerders en verkopers van verhuurd vastgoed samenbrengt. Verhuurd vastgoed, in al zijn vormen, vormt de kernactiviteit.
Het bedrijf ontwikkelt zich vandaag in België. Zijn unieke concept is gebaseerd op een welomlijnd serviceaanbod: optreden als tussenpersoon tussen kopers en verkopers van verhuurd vastgoed en hen in contact brengen met een netwerk van vastgoedexperts.
Concreet heeft de kandidaat-investeerder toegang tot duizenden verhuurde goederen en wordt hij in zijn zoektocht begeleid op basis van specifieke criteria. De verkoper kan zijn aanbod gratis publiceren en snel een betrouwbare koper vinden, terwijl hij tot het laatste moment huuropbrengsten ontvangt.
Eens de relatie tot stand is gebracht, kunnen de partijen een beroep doen op ‘La Bonne Pierre Conseil Technique’ voor een grondige analyse van het goed – enerzijds om het te koop aangeboden goed te schatten, en anderzijds om de investeerder gerust te stellen.
Investeren in verhuurd vastgoed biedt veel voordelen: naast de gedeeltelijke autofinanciering dankzij de huuropbrengst vanaf de dag van de verkoop, biedt een dergelijke belegging een goede rentabiliteit en blijft de koper gevrijwaard van de rompslomp die gepaard gaat met de verhuur van zijn nieuw vastgoed.
La Bonne Pierre is de uitgelezen partner voor iedereen die een verhuurd goed wil aankopen of verkopen!
La Bonne Pierre
2, avenue des Hêtres
1640 Rhode-Saint-Genèse
Tél. : 02 315 06 00
abinard@labonnepierre.com
jlfremont@lbpconseil.com
www.labonnepierre.com