Achetez ou louez en toute sérénité !
Writer // Aline Gustot - Photography // Sébastien Van de Walle
Fondé il y a 17 ans à Bruxelles, Property Hunter occupe la position de leader sur le marché de la recherche immobilière. Cette activité, née pour pallier les multiples contraintes de la recherche d’un bien sur un marché saturé, se distingue de celle d’agent immobilier du fait que le chasseur intervient en tant qu’expert au service de l’acheteur, et non du vendeur. Prospection, présélection, analyse technique, juridique et urbanistique, négociation… autant de démarches fastidieuses dont vous décharge entièrement Property Hunter !
Aux commandes de cette équipe de spécialistes, Marc-Olivier van Bellinghen — rejoint depuis un an par sa nouvelle associée Elsa Chauvin — nous en dit plus sur l’essor de ce marché. « On a démarré en 2008 à Bruxelles, avant de déployer nos activités dans le Brabant wallon, au Luxembourg et même jusqu’à Paris. Aujourd’hui, nous continuons de renforcer notre présence à Bruxelles, où nous proposons désormais aussi nos services pour la recherche de biens à louer. »
Au fil des ans, le constat reste le même : les besoins de conseils et d’accompagnement, mais aussi d’expertise grâce au précieux réseau de contacts des chasseurs de biens, sont toujours aussi criants. Un métier à part entière donc, composé d’un éventail de services pointus requérant une connaissance aiguisée et globale du marché et de tous les aspects liés au secteur de l’immobilier.
Un secteur soumis en outre à une législation complexe, et surtout très changeante. « Depuis janvier 2025 et l’abaissement, sous certaines conditions, des droits d’enregistrement en Wallonie de 12,5 % à 3 %, nous observons une explosion du nombre de personnes qui cherchent à acheter au Brabant wallon », explique Marc-Olivier.
Manque de temps pour consulter les offres et saisir les opportunités, incertitudes quant aux éléments clés à prendre en compte, crainte de mal investir ou d’être floué… Outre son expertise et son large catalogue de biens, Property Hunter offre surtout une véritable tranquillité d’esprit à ses clients, rassurés d’être conseillés par des experts qui défendent exclusivement leurs intérêts.
Sous le slogan « La meilleure adresse pour trouver la vôtre », Property Hunter continue donc, depuis 17 ans déjà, de servir de partenaire privilégié pour apporter sérénité et sécurité à un nombre croissant de clients en quête du bien idéal.
Property Hunter werd zeventien jaar geleden opgericht in Brussel en is marktleider op het gebied van het vinden van vastgoed. Deze activiteit is in het leven geroepen om de vele beperkingen van het zoeken naar een woning op een verzadigde markt te ondervangen en onderscheidt zich van die van een makelaar omdat de huizenjager optreedt als deskundige ten dienste van de koper, en niet van de verkoper. Acquisitie, voorselectie, technische, juridische en stedenbouwkundige analyse, onderhandelingen ... Property Hunter neemt je al deze tijdrovende taken volledig uit handen!
Aan het hoofd van dit team van specialisten staat Marc-Olivier van Bellinghen, die sinds een jaar wordt bijgestaan door zijn nieuwe partner Elsa Chauvin. Hij vertelt ons meer over de snelle ontwikkeling van deze markt. «We zijn in 2008 in Brussel begonnen en hebben onze activiteiten vervolgens uitgebreid naar Waals-Brabant, Luxemburg en zelfs Parijs. Vandaag de dag versterken we onze aanwezigheid in Brussel nog steeds en bieden nu ook onze diensten aan voor het vinden van huurwoningen.”
Door de jaren heen is er niets veranderd: de behoefte aan advies en begeleiding, maar ook aan expertise dankzij het waardevolle netwerk van contacten van huizenjagers, is nog steeds even groot. Het is dus een volwaardig beroep, dat bestaat uit een waaier aan gespecialiseerde diensten die een scherpe en globale kennis van de markt en van alle aspecten van de vastgoedsector vereisen.
Een sector die bovendien onderworpen is aan complexe en vooral zeer veranderlijke wetgeving. “Sinds januari 2025 en de verlaging (onder bepaalde voorwaarden) van de registratierechten in Wallonië van 12,5% naar 3%, zien we een explosieve stijging van het aantal mensen dat op zoek is naar een woning in Waals-Brabant”, legt Marc-Olivier uit.
Te weinig tijd om aanbiedingen te bekijken en kansen te grijpen, onzekerheid over de belangrijkste factoren waarmee rekening moet worden gehouden, angst om verkeerd te investeren of opgelicht te worden ... Naast zijn expertise en uitgebreide vastgoedcatalogus biedt Property Hunter zijn klanten vooral gemoedsrust, omdat ze verzekerd zijn van advies van experts die uitsluitend hun belangen behartigen.
Onder het motto “Het beste adres om uw adres te vinden” is Property Hunter al zeventien jaar lang een voorkeurspartner die steeds meer klanten op zoek naar hun ideale woning gemoedsrust en zekerheid biedt.
Property Hunter
Place Georges Brugmann 30
1050 Bruxelles
T. +32 2 344 61 47
contact@propertyhunter.be
www.propertyhunter.be